28 сентября 2013 года опубликован Официальный Государственный Бюллетень (Boletín Oficial del Estado – ВОЕ) № 233, заверенный королевской подписью.Речь идет о «Законе о предпринимателях» (Ley de Emprendedores), статья 63 которого разъясняет зарубежным гражданам, происходящим из стран, не являющихся членами Евросоюза, порядок получения вида на жительство в пиренейском королевстве на основе инвестиций (не только в ценные бумаги государства, но и в недвижимость страны).
Упомянутая уже выше статья 63 вступилa в силу 30 сентября 2013 года .Закон четко говорит о том, что жилой объект, приобретаемый нерезидентом, должен иметь зарегистрированную в документах купли-продажи цену не ниже 500.000 евро.
Статья предусматривает предоставление вида на жительство тем предпринимателям, которые готовы оперировать значительными инвестициями, под этим понимаются:
а) Инвестиции со стартовым капиталом не ниже 2 млн евро, если речь идет о рынке ценных бумаг; не ниже 1 млн евро, если речь идет об участии иностранного инвестора в испанских предприятиях и компаниях, а также размещении средств на банковских депозитах в испанских финансовых структурах;
б) Приобретение недвижимости в Испании на сумму от 500.000 евро и выше – на каждого соискателя ВНЖ;
в) Участие инвестора в бизнес-проекте, представляющем национальный интерес для Испании, способствующем ее экономическому развитию, для этого проект должен отвечать, как минимум, 3-м условиям:
создание рабочих мест
привлечение инвестиций, имеющих целью социально-экономический подъем в том географическом районе страны, в котором активность будет развиваться
оказание финансовой поддержки в сфере инновационных технологий и/или научных изысканий
Документальные требования, зафиксированные в ст. 62:
— заявитель должен быть совершеннолетним
— заявитель должен представить подтверждение об отсутствии проблем с уголовным законодательством Испании, а также стран, где в последние пять лет ему приходилось на законном основании проживать (справки о несудимости)
— заявитель должен иметь бумаги, подтверждающие наличие средств – документ действителен в течение 60 дней с момента выдачи, в случае превышения срока сертификат придется брать заново (ст. 64 Закона «О предпринимателях»)
В свете борьбы с коррупцией, уходом от уплаты налогов и «отмыванием» средств испанское правительство не приветствует деньги, происходящие с оффшорных счетов (Закон 10/2010 от 28 апреля 2010 г.).
Резиденция изначально не будет перманентной — в первый раз она выдается на срок до двух лет (но не менее года) проживания. Затем ее следует обновлять в соответствии с общим положением о резидентах в Испании. Предполагается, что в процессе продления ВНЖ инвестор будет подтверждать свой финансово-экономический статус, в том числе и банковской историей. Это поможет испанским властям отсеять того, кто является «калифом на час» — берет крупную сумму для демонстрации ее на своем банковском счете, а после получения соответствующих сертификатов, возвращает деньги реальному владельцу.
Работу по получению вида на жительство в Испании осуществляет адвокат Peirre Saez Marandel — опытный специалист по решению вопроса получении вида на жительство в Испании.
Услуги адвоката — 1.000€/чел.
Услуги агентства — 300€/чел.
Mas informacion:
info@inmobiliariavolga.com
Телефон: +34 964060584
Мобильный: +34 679248638